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173|夏听音作品

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    金叶有别墅,林氏有高档住宅,大家知道完工日子差不多,却没想原来老板压根没准备卖那别墅。

    “咱们公司的农业耕地,短的租约50年,林地那片,租约都是70年。”叶霓转身,在白板上写下数字,“70!”

    “咱们国家物业的产权,现在也不过这么久。以后是什么情况,谁也不知道。多少中产都是外地来海景城奋斗打拼的,并没有足够的经济能力承受高房价。一套房子,蒸发掉三代人的积蓄。现在我们公司,可以帮他们解决三代团聚的梦想。”

    “相见好,同住难。”蔡庭说,“要三代住,最少得三室一厅的房子,咱们公司之前根本没有考虑过这部分受众。是因为咱们最大的户型也是两室一厅。”

    叶霓说:“现在买一套两室一厅,留给孩子保底,自己也有稳定住所。购买的商品房出租,用于支付金叶四府的租金。这样从我们的角度讲,两个楼盘都做活了。”

    四府整个项目的开发,用的资金量都不大。但这些没必要和员工说。

    “如果能住到别墅,相信没有人会反对的。”蔡庭说,“何况从产权方面讲,他们已经拥有了自己的房子。”这消息太令他震惊。

    叶霓点头,“我们这次推出一百套,愿意参加以租养房计划的,都可以参与抽奖,只要抽中,我们就可以和他们签订租约,让他们拥有五十年别墅的租住权。金林这边的房子,交给我们下属中介统一出租。”

    “那剩下的别墅呢?”蔡庭问。

    叶霓一笑,“……四府现在还没有开发,但不代表以后都不会开发。剩下的房子,咱们先留着。”

    那笑容隐藏得意,有种万事尽在掌握的轻巧。

    员工都沸腾了。

    蔡庭垂下目光,心里说不清什么味。

    小梁说:“那既然这么好,咱们不如少推出一点,起到广告效应就可以。推几十套就可以。”

    林赫说:“是不是真的为消费者考虑,他们会自己衡量的。这是你们金叶上市后第一个楼盘。是公司塑造形象的时候。”

    蔡庭合上手中的文件,里面是他冥思苦想一夜的计划。他说:“既然是这样,大家就加紧部署。”从他来金叶,知道他们拥有四府正在盖的别墅,一直到现在,他才知道叶霓的用意。

    老板始终是老板。

    而且等到公告价都出了才说出来,

    有这样的计划,另外三个楼盘,还不得吐血。

    ******

    巨大的广告牌竖起,“买楼盘,送别墅!”

    对面的绿雅芳邻,几乎来不及反应,林氏的金林新世纪就在三天内销售一空。所有的人都惊呆了。

    被金叶这迅雷不及掩耳之势,别具一格的创意直接打败。

    十个人里面,就有一个人能得到改变命运的机会。只要不是太傻,谁都不愿放过。

    庄殊收到消息,整整三天的时间,他只能看着,却回天乏力。

    胡晓非来的时候,他已经过了最愤怒的时期,整个人都呈现出,一种反常的平静,“怪不得,她让我什么手段都拿出来。”

    胡晓非说:“真没想到,她那别墅是要和林赫的打包销售。咱们都没想到这个。小产权房很多,如果每个开放商都用这种思路,的确可以盘活一部分楼盘。”

    庄殊咬着牙,把自己后牙槽咬疼了,他才说,“林赫那块地本来就和绿雅老方的地是一块。原本就竞争大,他们公司今年根本没在这楼盘上下功夫。二月他们公司开会,重点还在那净水设备。”

    “过了半年……”胡晓非感慨,“叶霓是个变数。”

    庄殊站起来,办公室令他觉得呼吸困难,“她将了我一军。”

    “四府的开发?”胡晓非看着他哭笑不得,“还真是,她也是仗着你们后面还要开发,所以才敢这样。还有她这样把楼盘销售出去,后面那边也有人气了。”

    庄殊说:“我就是想不通,她怎么敢?她当初那晚上绝对是心血来潮,在咱们会所赌气要去搞开发。你说她怎么懂这些原理,一环套一环。”

    胡晓非也站起来,跟着他站在窗边,望着外头,这事情,三天时间,他们也没人能想通。他说:“就连我爸也觉得意外。又不是十年前,三天销售一空,好多年没出现过了。”

    比超市的买一送一还实惠,为什么不去。

    “你看他们四府的实景照片了吗?”胡晓非又忽然说,“全是花草,第一期,他们可也是下了功夫。”

    庄殊不说话,转身拿起车钥匙,“我去找找她。”

    胡晓非一把拉住他,缓口气说:“你先别急... -->>
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