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第四百七十八章 成长后的感想

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>     坚定的相信,目前股市仅仅是技术性调整……没错,就是丁蟹所言“技术性调整”,这波低潮过后,肯定又是新一轮大涨。

    股市低潮,才真正是大展宏图的有利时机。

    李嘉成的第一枪,就对准了香港地产!

    这并不是突发奇想,李嘉成在1967年,就因为香港地价波动,狠狠赚了一笔;所以,当70年代爆发股灾的时候,他敏锐的感觉到机会又来了。

    李嘉成的首发目标,是香港励精大厦和环球大厦。

    这两栋地产属于“都市地产投资有限公司”,每年仅仅租金就高达达800~900万港元。

    由于港岛本地的地产股集体走低,都市地产发生财政危机,以前飚得太嗨,现在到付出代价的时候了,股灾仅仅是外因,都市地产资金链断裂才是真正的内因,内忧外困才是李嘉成认为的好机会。

    但李嘉成也有难处,这就是王子凡想要让赵蕥芝明白的地方,想发展就需要钱,当时的香港正值股灾,等闲银行哪里愿意借钱给人,筹钱就是第一大问题。

    就是在这个背景下,李嘉成开始玩起资本手段。

    第一,他以长江实业的名义,发行了1700万股新股票,用以购买“都市地产投资有限公司”50%的股权;

    第二,长江实业与加拿大帝国商业银行合作,成立了怡东财务有限公司。

    这两个举措,让资金获得成本变得很低!

    王子凡看了赵蕥芝一眼:“能用钱解决的问题,就绝对不是问题,哪怕是钱,也要拿到最低价的钱,只有成本够低,才能在交易中,获得更多的话语权,对这些豪门来说,他们既想赚钱,又想掌握话语权!”

    赵蕥芝有些明白了,自己的男人正在复制当初李嘉成的崛起之路,只是王子凡玩得更大,而且外面也有豪门虎视眈眈,想从中分一杯羹,种种的犹豫和猜疑全都是为了话语权!

    说起了李嘉成,王子凡也感叹不已,自己是穿越者,所以能占尽先机,但是李嘉成就真的靠自己眼光和直觉,在1974年到1975年间,李嘉成两次发行新股集资约18亿港元;再加上银行方面的合作,再拿到了6800万港元现金。

    凭借这些钱,李嘉成完成了华丽的转身,股灾前他是一个经营塑料产业公司的老板,股之后摇身一变成为地产大亨!

    到了1976年,香港股灾渐渐平息的时候,人们这才惊奇地发现,在整个市场哀鸿遍野的时候,李嘉成一刻也没有休息,他在积极地收集筹码,把主卖塑料花的长江实业,变成了一个强大的地产王国。

    1972年,长江实业上市时,拥有物业为35万平方英尺,这不足为奇,因为那个时候地产业很赚钱,就像现代社会的内地一样,几乎每个公司赚钱都会投资地产!

    但到了股灾过后,经济复苏的1976年,长江实业的物业和地盘面积迅速增至635万平方英尺。

    到了1977年,长江实业百尺竿头更进一步,的所掌控的物业和地盘面积,一下子跃至1020万平方英尺。

    就这样李嘉成从一个小商人成为地产豪门!

    撑死胆大的饿死胆小的!

    现在社会就这样!

    所以王子凡才在这次广场协议里全力出手,不留下遗憾,本来他的性格没有这么大胆豪放,这都是学李嘉成的,逢低买进,该出手时就出手,成功之后,就是一段让无数人仰慕的神话!

    这是一个时代的传奇,不但需要胆略,更需要气魄,穿越前的王子凡要是有现在的身家,早就关起门来当土豪,绝不会有这孤注一掷的胆略,要知道国家层面上的决议不是他个人能控制的,王子凡虽然知道这次广场协议签订内容,但是他也不敢百分百能赢,说不定一个小意外就能酿成不可挽回的后果,在香港这个大熔炉中锻造,他也不不可避免的改变很多,这大概就是一种成长,以前觉得赚了这辈子花不完的钱就是各种挥霍,享受人生,但是现在王子凡虽然也挥霍,但想的更多的却是如何再赚到另一个‘王氏家族’。

    这些内涵是普通人无法理解的,只有真正到了成功那一刻才会感悟出来,这就是那些富豪到死都在想着赚钱的理由,或许只有真正到死的时候才发现,自己一生赚了无尽财产,可是真正用在私人上面的却很少很少,如同大海里面的一滴水,带着满足又带着一些遗憾溘然长逝!

    王子凡不想当这样的大亨,他既喜欢挥霍,也喜欢赚钱,两者兼得,大概只有这样到了真正结局的时候才不留遗憾!
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